杭州有房就能贷！
用杭州房子、房证抵押贷款.适用现房出国留学贷款,农村自建房屋抵押周转贷款,商品住房生活支出贷款等在有效期与额度范围内可以循环使用.杭州贷款企业一次性提交申报有关住房抵押贷款材料,杭州银行贷款一次性审批.杭州有较长期合作关系的企业.
杭州房屋抵押借资,自建房产抵押建筑装修贷款,抵押经济适用现房经营贷款,商住房屋贷款,抵押小产权住房教育贷款,抵押集体房本生意贷款等所需要的材料：
1、借资人的有效身份证、户口簿、居住证、护照、驾驶证等,担保人需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等;
2、婚姻状况证明（未婚的需提供未婚证、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证,已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证）;
3、借资人的收入证明以及配偶的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4、杭州抵押房屋的产权证,第二住所证明(不是必须,但是有最好)
杭州房产抵押借款对房产的要求：
1、首先,房产证建筑装修贷款,按揭现房生活支出贷款,房屋抵押周转贷款,抵押安置住房教育贷款,抵押农村自建房本大额购物贷款等抵押的房产产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押.
2、其次,杭州房产房龄(从房产竣工日起计算)与借款年限相加不能超过40年.
3、最后就是所抵押房产未列入杭州当地城市改造拆迁规划,并有房产土地管理部门核发的不动产权证和土地证.
房产证抵押经营贷款,抵押全款现房贷款,抵押小产权房屋大额消费贷款,二手住房抵押贷款,农村自建房本经营贷款等住宅抵押借款流程：
1,评估,分线上评估和线下评估；（视情况,有些银行需要本人到杭州线下银行点办理）
2,评估通过,准备房贷资料（夫妻双方身份证、户口本、结婚证、住宅证、工作证明、银行流水、营业执照、借款用途等）；
3,杭州银行安排专业房贷经理按约定时间,下户评估（住宅及经营地）；
4,出评估报告,银行确定额度及利息,双方没意见签订住宅借款合同,并进行住宅证入押（不影响居民居住）；
5,出他项权并归档,等待杭州银行下放借款.
杭州创业找帮手,找商住两用现房抵押大额购物贷款,农村自建房屋抵押助学贷款,住房抵押生意贷款,社保贷,信用贷,保单贷,积金借款等专业服务！
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