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1、审查贷款方的资质和信誉情况,选择合法登记、规范经营、信誉良好的杭州住房贷款公司.
2、坚决拒绝签署内容空白或不完整的文件,在签署"贷款合同","收款收据"时仔细审查各条款,切勿草率签字,必须在取得贷款后按实际金额出具"收条"等,不能重复签署多份.
3、约定的杭州住房贷款利息、逾期还款利息、违约金、滞纳金标准等.
4、保留好相关的收款,还款凭证,尽量通过银行转账形式还款,并保证收款账户户主与出借人一致,同时在汇款时注明归还哪一笔借款,本金与利息分别是多少等细节.
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杭州房子借款人申请条件：
1、抵押全款房产助学贷款,小产权房子商务活动贷款,经济适用房屋抵押助学贷款,抵押企业住房资金周转贷款,抵押拆迁安置购房合同商务活动贷款等借款人年龄在18-65周岁；
2、借款人业务在杭州地区有户口、有房、公积金或公司（4选1）；
3、房子房龄要求15年以内,优质学区房或好地段可20年；
4、如果是安置房、经适房、房改房、回迁房可酌情考虑操作办理；
5、杭州个人征信要求宽松.
杭州爱的港湾,房产证抵押贷款公司,有您就有家园,房产抵押大额贷款,按揭现房抵押周转贷款,全款房屋应急贷款,还有如农村自建住宅抵押应急贷款,抵押安置房本生意贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）我司房产抵押,苦尽甘来那一天！
全款房产抵押大额购物贷款,按揭房子抵押大额贷款,自建房屋抵押生活支出贷款,集体住房抵押助学贷款,按揭购房合同贷款等贷款人贷前咨询：
1、填写杭州居民房子贷款申请书;
2、所在单位出具的房子贷款人固定经济收入证明;
3、杭州贷款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;
4、贷款人具有法律效力的身份证明,符合法律规定的有关房子贷款所有权证件或本人有权支配房子的证明;
5、抵押房子贷款的估价报告书、鉴定书和保险单据;
6、购建房子的合同、协议或其他证明文件.
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集体房产抵押大额购物贷款,抵押经济适用现房资金周转贷款,抵押安置房屋贷款,经济适用住房抵押创业贷款,经济适用购房合同抵押创业贷款等住房抵押贷款流程：
1,评估,分线上评估和线下评估；（视情况,有些银行需要本人到杭州线下银行点办理）
2,评估通过,准备房贷资料（夫妻双方身份证、户口本、结婚证、住房证、工作证明、银行流水、营业执照、贷款用途等）；
3,杭州银行安排专业房贷经理按约定时间,下户评估（住房及经营地）；
4,出评估报告,银行确定额度及利息,双方没意见签订住房贷款合同,并进行住房证入押（不影响居民居住）；
5,出他项权并归档,等待杭州银行下放贷款.
杭州房产抵押贷款服务内容:抵押房产生活支出贷款,全款现房抵押大额消费贷款,分期房屋抵押生活支出贷款,抵押经济适用住宅出国留学贷款,企业房本抵押助学贷款等.要求个人信用良好,有还款能力,工作稳定房产抵押贷款一般都能申请通过.